Impozitul și blocajele legale dacă nu finalizezi succesiunea

Succesiunea, cunoscută și sub numele de moștenire, reprezintă procesul prin care patrimoniul unei persoane decedate este transmis uneia sau mai multor persoane în viață. Cu toate acestea, neefectuarea succesiunii poate duce la consecințe financiare și juridice serioase pentru moștenitori. Cum gestionezi această situație și ce trebuie să știi despre impozitele aferente bunurilor imobile?

Tipuri de Moștenire: Legală și Testamentară

Moștenirea poate fi de două tipuri, în funcție de modul în care defunctul și-a exprimat dorințele înainte de a deceda: moștenirea legală și moștenirea testamentară.

Moștenirea Legală

Cea mai frecventă formă de moștenire este moștenirea legală. Aceasta intervine atunci când defunctul nu a lăsat un testament, iar bunurile sale sunt împărțite conform legilor în vigoare. În acest caz, moștenitorii legali sunt desemnați în ordinea și în cotele specificate de legislație.

Pentru a deveni moștenitor legal, o persoană trebuie să aibă capacitate succesorală, adică să fie în viață la momentul deschiderii succesiunii. Aceasta este o condiție esențială pentru a putea revendica orice drept asupra patrimoniului lăsat de defunct.

Moștenirea Testamentară

Moștenirea testamentară permite unei persoane să-și exprime, printr-un testament valabil, dorințele privind modul de împărțire a bunurilor sale după deces. Conform articolului 1.034 din Codul Civil, testamentul este un act unilateral, personal și revocabil, prin care o persoană stipulează cum va fi distribuit patrimoniul său după moarte.

Un testament poate oferi claritate și poate preveni conflictele între moștenitori. Este esențial ca acesta să fie redactat și autentificat în conformitate cu prevederile legale pentru a fi valabil.

Ce se întâmplă dacă nu faci succesiunea?

Termenul pentru Succesiune

Legislația actuală nu prevede un termen limită pentru inițierea unei succesiuni. Cu toate acestea, amânarea acestui proces poate duce la anumite dezavantaje, inclusiv impozite suplimentare. Este recomandat ca succesiunea să fie demarată cât mai curând posibil, deoarece, dacă este întârziată mai mult de doi ani de la data decesului, se va percepe un impozit de 1% din valoarea bunurilor imobile care au aparținut defunctului.

Dreptul de Proprietate

Moștenitorii care nu inițiază procedura succesorală nu vor dobândi dreptul legal de proprietate asupra bunurilor moștenite. Acest lucru include atât bunuri mobile, cum ar fi un autoturism, cât și bunuri imobile, precum terenuri, case sau apartamente. Dreptul de proprietate se dovedește printr-un certificat de moștenitor eliberat de un notar public sau printr-o hotărâre judecătorească.

Limitările Fără Certificat de Moștenitor

Fără un certificat de moștenitor sau o hotărâre judecătorească, moștenitorii nu vor putea încheia contracte legale privind bunurile moștenite. De exemplu, dacă moștenitorii doresc să vândă un apartament care a aparținut defunctului, acest lucru nu va fi posibil fără dezbaterea succesiunii și obținerea dreptului de proprietate asupra bunului respectiv.

Implicațiile Financiare și Juridice

Neefectuarea succesiunii poate avea consecințe semnificative din punct de vedere financiar și juridic. Pe lângă impozitul suplimentar de 1%, moștenitorii riscă să rămână într-o stare de incertitudine juridică, ceea ce poate complica orice tentativă de a dispune de bunurile moștenite.

Mai mult, întârzierea succesiunii poate duce la conflicte între moștenitori și la complicații legale care ar putea fi evitate printr-o acțiune promptă. De aceea, este esențial să se acorde atenția cuvenită acestei proceduri și să se ia măsuri cât mai curând posibil după decesul unei persoane.

Realizarea succesiunii nu este doar o formalitate legală, ci și un pas necesar pentru a asigura claritatea și securitatea juridică privind patrimoniul defunctului. Este recomandat să consultați un notar sau un avocat specializat pentru a naviga corect prin acest proces complex.